Bạn đang xem bài viết Nhà Chung Cư Nên Nuôi Cún Nào được cập nhật mới nhất tháng 9 năm 2023 trên website Dhrhm.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
Diện tích căn hộ nhỏ khiến nhiều bạn yêu động vật chần chừ khi muốn rước một em thú cưng về nhà. Đừng lo lắng, vẫn có nhiều bạn động vật thích hợp được nuôi trong nhà chung cư đó.
Có 3 tiêu chí thường được dùng để lựa chọn một em cún phù hợp sống trong nhà chung cư là: kích thước nhỏ nhắn, ít phá phách và không quá năng động. Dựa vào tiêu chí trên, các sen có thể tham khảo một vài em cún sau để đưa về căn nhà của mình:
PoodleChó Poodle là một giống rất dễ nuôi, chúng có thể sống bất kỳ nơi đâu miễn là bạn cho phép chúng được đi dạo và vận động thể lực thường xuyên. Với kích thước khá nhỏ nên khi được nuôi dạy trong gia đình thì chúng không cần phải có diện tích lớn. Bên cạnh ngoại hình nhỏ nhắn, bộ lông xoăn mượt điệu đà cùng cặp mắt to tròn đáng yêu, Poodle còn dễ dàng “hạ gục” những người yêu thú cưng bởi nét tính cách thân thiện, gần gũi và cũng rất sôi nổi. Đây được xem là giống chó cảnh dễ nuôi, chúng thông minh, trung thành, nghe lời và cực kỳ dễ chịu, không đòi hỏi mất quá nhiều thời gian và công sức để chăm sóc. Hiện Poodle có giá bán dao động trong khoảng 6 – 8 triệu cho những bé chó con sinh ra trong nước.
ChihuahuaChihuahua là một giống chó đúng tính chất là “chảnh chó”, nhỏ nhắn, xinh xắn và vô cùng dễ nuôi. Chúng rất là ít, không hoạt động nhiều nên Chihuahua hiện đang là giống chó cảnh được nuôi trong căn hộ nhiều nhất hiện nay.
Chihuahua được đánh giá là giống chó cực kỳ thông minh, nhanh nhẹn, chúng rất ham học hỏi, với thính giác nhạy bén, sự cảnh giác cao và tiếng sủa vang, Chihuahua là những người canh nhà cực kỳ đáng tin cậy. Chihuahua sống rất tình cảm, đặc biệt quấn chủ, thích được chủ vuốt ve, chiều chuộng, bên cạnh đó chúng cũng là một điển hình của hội chứng chó nhỏ, dễ trở nên bướng bỉnh hay trầm cảm khi bị chủ bỏ rơi và tỏ ra ghen tị với những vật nuôi khác.
Chó Phốc sócVới những người yêu thích các giống chó cảnh có vẻ đẹp điệu đà, quý tộc thì chắc hẳn chó Phốc Sóc hay còn gọi là Pomeranian chính là một lựa chọn tuyệt vời. Giống chó có nguồn gốc từ châu Âu sở hữu ngoại hình nhỏ nhắn từ 15 – 25 cm, nặng từ 2 – 4 kg khi trưởng thành, vẻ đẹp của Phốc sóc đến từ khuôn mặt nhọn, chiếc mũi hếch như loài cáo, đôi mắt to đen láy và nổi bật nhất vẫn là bộ lông dài mềm mại trông như những cục bông di động.
Phốc Sóc cũng là loài thông minh, thân thiện, hoạt bát và sống tình cảm. Ngoài ra, chúng được biết đến với cá tính khá ngang ngạnh và liều lĩnh, nếu được chiều chuộng quá đà chúng sẽ dễ trở nên bướng bỉnh, chống đối mệnh lệnh của chủ nhân. Hơn nữa, mặc dù không khó nuôi nhưng Phốc sóc cũng đòi hỏi được chăm sóc khá nhiều về lông nên bạn cần xác định các thành viên trong gia đình không có ai bị dị dứng và khó chịu với lông động vật. Hiện nay Phốc Sóc thuần chủng sinh sản trong nước có giá bán từ 7 – 9 triệu đồng.
Chó CorgiNếu là người yêu thú cưng hẳn không ai còn xa lạ với những chú chó Corgi cực kỳ đáng yêu với cặp mông to tròn và 4 chân ngắn ngủn, chúng còn được bình chọn là giống chó chân ngắn đẹp nhất thế giới!
Không chỉ được săn đón nhờ ngoại hình đặc biệt mà sự quý giá của chó Corgi còn đến từ phẩm chất trung thành, dũng cảm nhưng vẫn cực kỳ thân thiện. Thêm vào đó, chúng cũng rất “tăng động” và tràn đầy năng lượng, nguồn cảm hứng tích cực đến từ giống chó nhỏ này sẽ khiến bạn luôn vui vẻ khi ở bên chúng.
Chó Corgi tương đối dễ nuôi, tuy nhiên do quen sống ở khí hậu lạnh nên khi đưa về Việt Nam chúng cần được giữ môi trường sống luôn mát mẻ. Do rất được săn đón mà số lượng lại hiếm nên giá chó Corgi ở nước ta cũng khá cao, dao động trên dưới 10 triệu với những bé chó con được nhân giống trong nước.
Bichon FriseBichon Frise là một giống chó nhỏ vô cùng đáng yêu thuộc nhóm chó lông xù. Loài chó này có nguồn gốc từ đất nước Pháp và được lai tạo giữa Poodle với Barbet Water Spaniel, Bichon Frise có kích thước nhỏ nhắn, tính cách hiền lành, rất thân thiện. Vì thế, chúng là một trong những giống chó phù hợp với việc nuôi trong những ngôi nhà nhỏ hoặc chung cư.
Chinese CrestedChinese Crested là một giống chó sống tình cảm, thích được chơi đùa và âu yếm với người nhà, chúng thường rất thân thiện và sống tình cảm với trẻ con. Tuy nhiên thì giống chó này hơi hiếu động một chút vì thế cần được tập thể dục hay đưa đi dạo mỗi ngày
Nhà Chung Cư Nên Nuôi Chó Gì?
Diện tích căn hộ nhỏ khiến nhiều bạn yêu động vật chần chừ khi muốn rước một em thú cưng về nhà. Đừng lo lắng, vẫn có nhiều bạn động vật thích hợp được nuôi trong nhà chung cư đó.
Có 3 tiêu chí thường được dùng để lựa chọn một em cún phù hợp sống trong nhà chung cư là: kích thước nhỏ nhắn, ít phá phách và không quá năng động. Dựa vào tiêu chí trên, các sen có thể tham khảo một vài em cún sau để đưa về căn nhà của mình:
Chó PoodleChó Poodle là một giống rất dễ nuôi, chúng có thể sống bất kỳ nơi đâu miễn là bạn cho phép chúng được đi dạo và vận động thể lực thường xuyên. Với kích thước khá nhỏ nên khi được nuôi dạy trong gia đình thì chúng không cần phải có diện tích lớn. Bên cạnh ngoại hình nhỏ nhắn, bộ lông xoăn mượt điệu đà cùng cặp mắt to tròn đáng yêu, Poodle còn dễ dàng “hạ gục” những người yêu thú cưng bởi nét tính cách thân thiện, gần gũi và cũng rất sôi nổi. Đây được xem là giống chó cảnh dễ nuôi, chúng thông minh, trung thành, nghe lời và cực kỳ dễ chịu, không đòi hỏi mất quá nhiều thời gian và công sức để chăm sóc. Hiện Poodle có giá bán dao động trong khoảng 6 – 8 triệu cho những bé chó con sinh ra trong nước.
Chó ChihuahuaChihuahua là một giống chó đúng tính chất là “chảnh chó”, nhỏ nhắn, xinh xắn và vô cùng dễ nuôi. Chúng rất là ít, không hoạt động nhiều nên Chihuahua hiện đang là giống chó cảnh được nuôi trong căn hộ nhiều nhất hiện nay.
Chihuahua được đánh giá là giống chó cực kỳ thông minh, nhanh nhẹn, chúng rất ham học hỏi, với thính giác nhạy bén, sự cảnh giác cao và tiếng sủa vang, Chihuahua là những người canh nhà cực kỳ đáng tin cậy. Chihuahua sống rất tình cảm, đặc biệt quấn chủ, thích được chủ vuốt ve, chiều chuộng, bên cạnh đó chúng cũng là một điển hình của hội chứng chó nhỏ, dễ trở nên bướng bỉnh hay trầm cảm khi bị chủ bỏ rơi và tỏ ra ghen tị với những vật nuôi khác.
Chó Phốc sóc
Với những người yêu thích các giống chó cảnh có vẻ đẹp điệu đà, quý tộc thì chắc hẳn chó Phốc Sóc hay còn gọi là Pomeranian chính là một lựa chọn tuyệt vời. Giống chó có nguồn gốc từ châu Âu sở hữu ngoại hình nhỏ nhắn từ 15 – 25 cm, nặng từ 2 – 4 kg khi trưởng thành, vẻ đẹp của Phốc sóc đến từ khuôn mặt nhọn, chiếc mũi hếch như loài cáo, đôi mắt to đen láy và nổi bật nhất vẫn là bộ lông dài mềm mại trông như những cục bông di động.
Phốc Sóc cũng là loài thông minh, thân thiện, hoạt bát và sống tình cảm. Ngoài ra, chúng được biết đến với cá tính khá ngang ngạnh và liều lĩnh, nếu được chiều chuộng quá đà chúng sẽ dễ trở nên bướng bỉnh, chống đối mệnh lệnh của chủ nhân. Hơn nữa, mặc dù không khó nuôi nhưng Phốc sóc cũng đòi hỏi được chăm sóc khá nhiều về lông nên bạn cần xác định các thành viên trong gia đình không có ai bị dị dứng và khó chịu với lông động vật. Hiện nay Phốc Sóc thuần chủng sinh sản trong nước có giá bán từ 7 – 9 triệu đồng.
Chó CorgiNếu là người yêu thú cưng hẳn không ai còn xa lạ với những chú chó Corgi cực kỳ đáng yêu với cặp mông to tròn và 4 chân ngắn ngủn, chúng còn được bình chọn là giống chó chân ngắn đẹp nhất thế giới!
Không chỉ được săn đón nhờ ngoại hình đặc biệt mà sự quý giá của chó Corgi còn đến từ phẩm chất trung thành, dũng cảm nhưng vẫn cực kỳ thân thiện. Thêm vào đó, chúng cũng rất “tăng động” và tràn đầy năng lượng, nguồn cảm hứng tích cực đến từ giống chó nhỏ này sẽ khiến bạn luôn vui vẻ khi ở bên chúng.
Chó Corgi tương đối dễ nuôi, tuy nhiên do quen sống ở khí hậu lạnh nên khi đưa về Việt Nam chúng cần được giữ môi trường sống luôn mát mẻ. Do rất được săn đón mà số lượng lại hiếm nên giá chó Corgi ở nước ta cũng khá cao, dao động trên dưới 10 triệu với những bé chó con được nhân giống trong nước.
Chó Bichon FriseBichon Frise là một giống chó nhỏ vô cùng đáng yêu thuộc nhóm chó lông xù. Loài chó này có nguồn gốc từ đất nước Pháp và được lai tạo giữa Poodle với Barbet Water Spaniel, Bichon Frise có kích thước nhỏ nhắn, tính cách hiền lành, rất thân thiện. Vì thế, chúng là một trong những giống chó phù hợp với việc nuôi trong những ngôi nhà nhỏ hoặc chung cư.
Chó Chinese CrestedChinese Crested là một giống chó sống tình cảm, thích được chơi đùa và âu yếm với người nhà, chúng thường rất thân thiện và sống tình cảm với trẻ con. Tuy nhiên thì giống chó này hơi hiếu động một chút vì thế cần được tập thể dục hay đưa đi dạo mỗi ngày
Nuôi Chó Ở Chung Cư Nên Chọn Giống Nào
Bạn đang ở chung cư nhưng vấn muốn nuôi chó ở chung cư, vậy giống chó nào là phù hợp nhất, sau đây Tạp Chí Thú Cưng sẽ đưa ra những lời khuyên cũng như những giống chó phù hợp để nuôi ở chung cư.
Những giống chó nuôi chó ở chung cư 1. Bulldog (hay còn gọi là Bulldog Anh quốc)Chó Bulldog còn được gợi là English Bulldog, đây là một giống chó hiền lành, đáng yêu với đặc trưng là rất rất nhiều nếp nhăn trên mặt, khuôn mặt nhìn rất tội nghiệp.
Giống chó này có kiểu lông ngắn và mượt mà nhìn rất đã. Khi trưởng thành, cân nặng lý tưởng chuẩn của chó Bulldog là 18 kg, và cao 40 cm (tính đến ngang lưng).
Bạn nên giúp chú chó của mình chải lông mỗi tuần, lau sạch những vùng có nếp nhăn vì những vùng có nếp nhăn nó thường bị bụi bẩn bám vào, và thỉnh thoảng tắm cho nó. Khi để chú chó này chơi đùa ở gần ao hồ, bạn nên giám sát cẩn thận, vì loài này bơi rất kém nha các bạn
Nuối có ở chung cư thì giống chó này là một trong những giống có phù hợp nha các bạn. Chó Bulldog Pháp thuộc dạng chó nhỏ, có lông ngắn và mượt, màu lông phổ biến là trắng, và trắng đen.
Khi giống chó này trưởng thành thì cân nặng không quá 13 kg. Dù bạn sống ở tại 1 căn hộ rộng, hoặc ở tại 1 ngôi nhà nhỏ, bạn cũng có thể nuôi 1 chú chó Bulldog Pháp. Giống chó nhiều nếp nhăn này không đòi hỏi 1 không gian rộng để chơi đùa và sống, nhu cầu chơi các trò tiêu hao năng lượng của chúng hầu như là không có. Dù vậy, mỗi ngày bạn nên dẫn nó đi dạo quanh khu phố.
Nếu bạn muốn làm chủ của chú chó này bạn cũng nên làm quen với việc chó Bulldog Pháp hay đánh rắm, miệng rất thích càu nhàu rất đáng yêu, và lưỡi thì liếm nước miếng liên tục gây ra tiếng động thường xuyên, nó đã thích bạn là lúc nào cũng đòi đi theo bạn. Nó luôn tìm ra những cách thức mới để thu hút chú ý sự quan tâm chăm sóc của mọi người trong nhà.
Chó Chihuahua là giống chó có 2 kiểu lông:
Kiểu thứ nhất: là lông ngắn, thẳng mềm và bóng.
Kiểu thứ hai: là dài và gợn sóng.
Giống chó Chihuahua sống khá thọ, thông thường chúng sống được 14 – 18 năm. Chihuahua không thân thiện đối với người lạ cho lắm, và cả với những con chó khác nó cũng không thân thiện. Mặc dù vậy, nó dễ dàng kết thân và làm bạn với một chú Chihuahua cùng loại, và dễ dàng làm bạn làm thân với những chú mèo. Nếu bạn tập tành cho chú chó nhỏ này làm quen với những loài khác, thì khả năng hòa nhập của chúng sẽ được cải thiện nhanh.
Giống chó Chihuahua không phù hợp với cuộc sống ở ngoài trời cho lắm. Một số con thích nô đùa trong sân hoặc công viên, nhưng chúng sẽ hạnh phúc và vui vẻ hơn nếu được sống trong nhà, một chiếc ghế đệm ấm cúng là một chỗ lý tưởng, và ước mơ của chúng là được rúc dưới mền và gối của bạn.
3. Nuôi chó ở chung cư với giống chó Lạp XưởngỞ Việt Nam hiện nay thì phổ biến 2 kích thước của Lạp Xưởng là loại chuẩn và loại mini. Khi trưởng thành (tầm 12 tháng tuổi), chó Lạp Xưởng mini cao không quá 20cm và nặng khoảng tầm 5kg. Trong khi chó Lạp Xưởng loại chuẩn cao hơn 1 chút và nặng khoảng 8-13 kg.
Giống chó này được nhiều bạn sống ở thành phố ưa chuộng và thích thú. Khi nuôi Pug, bạn nên biết một chút về bản tính của giống này: nếu có ý định nuôi giống chó này để canh nhà hoặc chống trộm thì bạn sẽ thất vọng nếu nuôi Pug để canh nhà hoặc phòng chống bọn trộm. Vì bản tính thân thiện, hòa đồng nên nó thường dễ kết thân với người lạ.
Chó Pug cũng như các giống như chó mõm ngắn và mặt tịt khác như là Bulldog hoặc Bulldog Pháp (Frenchie), rất dễ bị khó thở khi chạy và chơi đùa quá mức. Và bản chất chúng cũng không ưa các trò mang tính chất thể thao, nhưng thích quanh quẩn với chủ ở trong nhà.
Nếu bạn có trẻ em thì giống Yorkshire không phải là chú chó lý tưởng để chơi đùa với bọn trẻ, mà giống này chỉ thích hợp với những người có thể dành phần lớn thời gian trong ngày ở bên cạnh chúng. Yorkshire cũng là một chú chó trông nhà giỏi, chống trộm giỏi luôn sủa báo hiệu mỗi khi có người lạ đến nhà. Tuy bé nhỏ, nhưng tư duy của chúng lại rất chín chắn về mọi mặt, phong cách tự tin và khá trịnh trọng và thông minh.
Nếu bạn là chủ bạn nên dành nhiều thời gian ở bên và chăm sóc chú chó nhỏ này mỗi ngày, và mỗi ngày bạn đều nên chải lông cho chúng. Còn về nhu cầu thể dục thể thao và chơi đùa, Giống chó Yorkshire hầu như không quan tâm. Ai ở những khu nhà chật chội, nhỏ hẹp nhưng thích nuôi chó thì nuôi chó Yorkshire là khá phù hợp.
6. Chó HavaneseGiống chó Havanese hoặc Bichon Hananero là chó thuộc họ Bichon, được xem là có nguồn gốc từ Cuba, dù vậy, người ta tin rằng xưa kia nó được đem từ nơi khác theo các tàu buôn tới đất nước này. Tại Cuba, chúng được giới quí tộc nuôi làm thú cưng trong những lâu đài ở Havana, và trở thành biểu tượng của tầng lớp thượng lưu ở Cuba. Khi cuộc cách mạng diễn ra ở Cuba vào năm 1959, nhiều chú chó Havanese theo chân chủ đi đến Hoa Kỳ. Giống chó này cũng rất phù hợp để nuôi tại chung cư nha các bạn.
7. BostonNuôi chó ở chung cư thì thường nhiều người cũng chọn giống chó Boston. Đây là giống được nhiều người nuôi ở những căn nhà chật chội, giống chó này này hội tụ: nhìn nó rất dễ thương, đáng yêu lại thông minh, canh nhà, chống trộm giỏi, và đặc biệt là nó chơi đùa rất khéo với trẻ em. Đây cũng là một trong những giống chó dễ huấn luyện, vì nó thông minh, thân thiện lại biết nghe lời.
Vì sao bạn nên chọn S&C Dog Shop?
S&C Dog Shop cung cấp những giống chó thuần chủng, được tuyển chọn khắt khe qua nhiều vòng kiểm định.
S&C Dog Shop sở hữu đa dạng các loại chó, phù hợp với sở thích của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau như: béc giê, Alaska, Husky, Bull Dog, Phốc Sóc, Corgi, vv.
S&C Dog Shop chia sẻ kinh nghiệm, bí quyết nuôi chó và chăm sóc các loại chó cảnh, hỗ trợ và giúp đỡ khách hàng trong việc chọn lựa, chăm sóc và nuôi dưỡng thú cưng.
S&C Dog Shop – Thiên Đường Thú Cưng Địa chỉ: 379 Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình, TP. HCM
Quy Định Nuôi Chó Mèo Tại Nhà Chung Cư
THÔNG BÁO (V/v: Nuôi chó, mèo và vật nuôi tại Tòa nhà …..) Kính gửi: QUÝ CƯ DÂN TÒA NHÀ …..
Căn cứ Thông tư 02/2023/TT-BXD (Quy định quản lý gia súc trong chung cư);
Căn cứ vào Luật chăn nuôi 32/2023/QH14 ngày 19/11/2023 (quy định gia súc bao gồm chó mèo)
Căn cứ Nghị định số 90/2023/NĐ-CP ngày 31/7/2023 của Chính Phủ về Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thú y.
Căn cứ vào Nội quy của Tòa nhà ……
Ban Quản lý tòa nhà nhận thấy thời gian gần đây, thường xuyên xảy ra tình trạng chó, mèo, vật nuôi thả rông và phóng uế bừa bãi tại khu vực công cộng của tòa nhà và vật nuôi không được đeo rọ mõm hoặc xích giữ khi đi cùng cư dân theo đúng nội quy hiện hành. Việc này gây ảnh hưởng đến an toàn, sức khỏe, sinh hoạt cộng đồng của cư dân cũng như mỹ quan và vệ sinh của tòa nhà.
Theo quy định mới tại Mục 5, 6, 7 Điều 2 Luật chăn nuôi số 32/2023/QH14 ngày 19/11/2023 có hiệu lực ngày 01/01/2023:
Vật nuôi bao gồm gia súc, gia cầm và động vật khác trong chăn nuôi.
Gia súc là các loài động vật có vú, có 04 chân được con người thuần hóa và chăn nuôi.
Gia cầm là các loài động vật có 02 chân, có lông vũ, thuộc nhóm động vật có cánh được con người thuần hóa và chăn nuôi.
Theo quy định Luật chăn nuôi có hiệu lực từ 01/01/2023 thì cấm nuôi gia súc và gia cầm bao gồm cấm nuôi chó mèo trong chung cư.
Để giải quyết vấn đề tồn đọng cho các chủ hộ đang nuôi chó, mèo hiện nay theo tinh thần hợp tác đem lại môi trường sống lành mạnh cho cư dân, Ban Quản lý tòa nhà thông báo đến Quý cư dân về các quy định Nuôi chó, mèo và vật nuôi như sau:
Điều 1: Vật nuôi được phép nuôi tại Chung cư …..
Chỉ có chó hoặc mèo mới được phép nuôi tại các căn hộ ở Chung cư ……
Điều 2: Đối tượng được phép nuôi chó, mèo:
Cư dân là chủ căn hộ hiện đang sinh sống tại Chung cư ….., mỗi căn hộ chỉ được phép nuôi 01 con chó hoặc 01 con mèo.
Người thuê nhà hợp pháp kể từ ngày 01/07/2023 (có hợp đồng thuê nhà và đăng ký tạm trú tại Chung cư …..) không được nuôi chó, mèo. Người thuê nhà có nuôi chó mèo có tối đa 60 ngày để di dời vật nuôi ra khỏi chung cư …..
Người thuê nhà trước 01/07/2023 (có hợp đồng thuê nhà và đăng ký tạm trú tại Chung cư …..) hiện đang nuôi chó mèo, nếu muốn tiếp tục nuôi cần phải được chủ căn hộ cho thuê bảo lãnh đăng ký nuôi và phải đáp ứng các yêu cầu được nêu ở Điều 3 của thông báo này.
Chấm dứt đăng ký nuôi mới chó, mèo kể từ ngày 01/01/2023.
Điều 3: Điều kiện được nuôi chó, mèo
Trong vòng tối đa 30 ngày kể từ ngày nhận thông báo này, phải đăng ký việc nuôi chó/mèo với Uỷ ban nhân dân phường ….. Quận …., TP.HCM., phải kê khai và cung cấp giấy đăng ký trên cho Ban quản lý tòa nhà Copac Square.
Chó và mèo buộc phải được tiêm phòng định kỳ theo quy định và phải nộp chứng nhận đã được tiêm cho BQL tòa nhà Copac Square.
Tất cả vật nuôi phải được đeo thẻ theo dõi do Đơn vị Thú y và BQL tòa nhà kiểm tra và cấp.
Cư dân nuôi chó/mèo phải đảm bảo vệ sinh chung tầng, không gây mùi hôi và tiếng ồn ảnh hưởng các cư dân sống xung quanh.
Khi nghi ngờ chó, mèo có triệu chứng bệnh dại phải cách ly và báo ngay BQL Copac Square và Uỷ ban nhân dân cấp phường hoặc cán bộ chăn nuôi, thú y cơ sở và thực hiện xử lý theo quy định của pháp luật về thú y.
Khi đưa chó/mèo ra nơi công cộng phải đeo rọ mõm cho chó hoặc xích giữ chó/mèo và có người dắt;
Cư dân nuôi chó/mèo phải chịu mọi chi phí trong trường hợp có chó/mèo thả rông bị bắt giữ, kể cả chi phí cho việc nuôi dưỡng và tiêu hủy chó/mèo. Trường hợp chó, mèo cắn, cào người thì chủ vật nuôi phải bồi thường vật chất cho người bị hại theo quy định của pháp luật.
Điều 4: Qui định sử dụng thang máy cho chó, mèo
Chủ nuôi Chó/mèo khi sử dụng thang máy di chuyển cho mèo phải bắt buộc có xích, rõ mõm, bảo vào túi vận chuyển hoặc ôm trên tay khi đi thang máy.
Thời gian không được phép sử dụng thang máy cho chó/mèo:
Sáng từ: 6h00 – 9h00, trưa từ 11h00 đến 13h00, chiều từ 16h00 – 19h00.
Trong trường hợp cư dân muốn vận chuyển chó/mèo từ trong khung giờ quy định trên phải sử dụng thang bộ. Nếu muốn sử dụng thang dịch vụ phải đăng ký ới BQL tòa nhà và phí vận chuyển là 50.000 đồng cho một lượt lên hoặc xuống.
Điều 5: Mức phạt hành chính khi vi phạm nội quy nuôi chó mèo tại chung cư …..:
Ngoài mức phạt vi phạm hành chính về việc vi phạm quy định nuôi chó mèo theo Điều 5.1.c, Điều 5.2.e NĐ 167/2013/NĐ-CP, Điều 7.1, Điều 7.2.b NĐ 90/2023 Cư dân nuôi chó/mèo tại tòa nhà khi không tuân thủ quy định nêu trên sẽ bị phạt như sau:
Đối với các vi phạm tại khoản 1, 2, 3, 4 của Điều 3
Hộ nuôi buộc phải di dời chó/mèo của mình ra khỏi chung cư nếu không đáp ứng yêu cầu. Và nếu hộ nuôi không thực hiện di dời thì BQL toà nhà sẽ ngưng cung cấp dịch vụ hoặc nhờ chính quyền địa phương can thiệp cưỡng chế.
Đối với các vi phạm tại khoản 5, 6, 7, 8, 9, 10, của Điều 3
Vi phạm lần 1: BQL tòa nhà nhà thông báo công khai đến toàn Cư dân trong tòa nhà được biết về việc vi phạm của hộ nuôi để nhắc nhở
Vi phạm lần 2: Ngưng cung cấp dịch vụ cho căn hộ 1 ngày.
Vi phạm lần 3: Ngưng cung cấp dịch vụ cho căn hộ 3 ngày.
Vi phạm lần 4: Thông báo hộ nuôi phải di dời chó/mèo ra khỏi chung cư và không được tiếp tục nuôi
Trong trường hợp hộ nuôi vi phạm và không chấp hành quy định phạt, BQL có quyền tạm ngưng cung cấp dịch vụ của căn hộ.
Thông báo có này có hiệu lực từ 01/01/2023.
Để chung cư ….. trở nên sạch sẽ, văn minh, BQL tòa nhà đề nghị cư dân hợp tác thực hiện đúng quy định trong thông báo này.
Trân trọng.
Luật Nghiệp Thành cảm ơn các bạn đã xem, chia sẻ và mong nhận được phản hồi, góp ý bổ sung.
Có Được Nuôi Chó Mèo Trong Chung Cư?
Việc nuôi chó, mèo trong các căn hộ chung cư hiện nay rất phổ biến. Tuy nhiên, việc có được phép nuôi những vật nuôi này ở chung cư hay không vẫn là vấn đề gây nhiều tranh cãi. Vậy tôi muốn hỏi Luật có cấm nuôi chó, mèo ở căn hộ chung cư hay không? [1]. Căn cứ Điều 2 Phụ lục số 01mẫu nội quy quản lý ban hành, sử dụng nhà chung cư (Ban hành kèm theo Thông tư số 02/2023/TT-BXD ngày 15 tháng 02 năm 2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng) quy định như sau:
“1. Gây mất an ninh, trật tự, nói tục, chửi bậy, sử dụng truyền thanh, truyền hình hoặc các thiết bị phát ra âm thanh gây ồn ào làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
Phóng uế, xả rác hoặc các loại chất thải, chất độc hại không đúng nơi quy định, gây ô nhiễm môi trường nhà chung cư.
Ném bất cứ vật gì từ cửa sổ, ban công của căn hộ.
Chăn, thả, nuôi gia súc, gia cầm trong nhà chung cư.
Đốt vàng mã, đốt lửa trong nhà chung cư, trừ địa điểm được đốt vàng mã theo quy định tại nhà chung cư.
Phơi, để quần áo và bất cứ vật dụng nào trên lan can hoặc tại phần không gian từ lan can trở lên hoặc vắt ngang cửa sổ của căn hộ.
Đánh bạc, hoạt động mại dâm trong nhà chung cư.
Mua, bán, tàng trữ, sử dụng trái phép chất ma túy tại căn hộ và các khu vực khác trong nhà chung cư.
Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích, các thiết bị thuộc sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư.
Các hành vi bị nghiêm cấm khác theo quy định của pháp luật.”
Như vậy tại Khoản 4 Điều này có quy định hành vi ” Chăn, thả, nuôi gia súc, gia cầm trong nhà chung cư ” là hành vi bị nghiêm cấm trong việc sử dụng nhà chung cư.
[2]. Khái niệm gia súc gia cầm:Khái niệm về gia súc, gia cầm theo Luât Chăn nuôi 2023 đều gắn với quy mô và hình thức sản xuất kinh doanh nhất định gồm có: siêu lớn, lớn, vừa, nhỏ, siêu nhỏ hộ gia đình. Có thể thấy nội dung quy định phù hợp với tư duy trên, “thú cưng nuôi để bầu bạn” không đồng nhất về cách hiểu cũng như mục đích nuôi như với “gia súc, gia cầm”.
Như vậy, cho tới khi cơ quan chức năng chưa ban hành cụ thể một văn bản hướng dẫn hoặc quy định rõ ràng, “cấm nuôi gia súc, gia cầm và thú cưng (chó, mèo, chim, chuột…) trong chung cư” thì quy định cấm nuôi chó, mèo và thú cưng nói chung trong chung cư là không có căn cứ pháp luật.
Thực tế cho thấy, Mẫu nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD của Bộ Xây dựng chỉ được coi là một mẫu văn bản để Ban quản lý các chung cư tham khảo và xây dựng nội quy riêng cho nhà chung cư của mình. Do đó, khó có thể coi nội dung trong Mẫu nội quy nêu trên là một quy định của pháp luật. Việc cấm nuôi chó, mèo ở chung cư hay không phụ thuộc vào nội quy riêng của từng chung cư, được xây dựng dựa trên sự thống nhất với các cư dân chung cư đó.
Có những chung cư nghiêm ngặt việc nuôi chó, mèo, do lo ngại mất vệ sinh chung hoặc gây tiếng ồn, ảnh hưởng tới an toàn của những người sống tại chung cư nhưng cũng có chung cư có quy định “cởi mở” hơn, tạo điều kiện cho những người yêu thích chó, mèo sống cùng thú cưng của mình.
Tuy nhiên, người nuôi thú cưng nói chung, và chủ nuôi trong chung cư nói riêng cũng cần phải nắm quy định pháp luật để đảm bảo việc nuôi chó, mèo, thú cưng trong chung cư được phù hợp.
Thứ nhất:Đối với chung cư được phép nuôi thú cưng thì việc nuôi thú cưng nhằm mục đích kinh doanh (mua, bán) sẽ bị xếp vào nhóm gia súc, già cầm theo quy định và tùy mức độ thiệt hại có khả năng bị yêu cầu giải tán, bồi thường và buộc di dời ra khỏi chung cư. Hình thức xử lý vi phạm cụ thể sẽ do ban quản lý chung cư xây dựng dựa trên Điều 8 Mẫu nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư, các biện pháp cắt điện, cắt nước…có khả năng được áp dụng.
Thứ hai:Đối với chủ nuôi chó, mèo cần thực hiện các biện pháp bảo đảm cho thú cưng của mình để tránh những rủi ro không đáng có xảy ra. Căn cứ Điều 66 Luật chăn nuôi 2023 (có hiệu lực thi hành từ 01/01/2023) về việc Quản lý nuôi chó, mèo quy định như sau:
“Chủ nuôi chó, mèo phải thực hiện các yêu cầu sau đây:
Thực hiện tiêm phòng bệnh dại cho chó, mèo theo quy định của pháp luật về thú y;
Khi nghi ngờ chó, mèo có triệu chứng bệnh dại phải báo ngay cho Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc cán bộ chăn nuôi, thú y cơ sở và thực hiện xử lý theo quy định của pháp luật về thú y;
Có biện pháp bảo đảm an toàn cho người và vật nuôi khác, giữ gìn vệ sinh môi trường, bảo đảm điều kiện vệ sinh thú y;
Trường hợp chó, mèo tấn công, gây thiệt hại thì phải bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.”
Luật sư tại Huế:
336 Phan Chu Trinh, thành phố Huế, Thừa Thiên Huế
Luật sư tại Phú Quốc:
65 Hùng Vương, thị trấn Dương Đông, huyện đảo Phú Quốc.
Website: chúng tôi www.tuvanphapluatdanang.com
Email: fdvnlawfirm@gmail.com luatsulecao@gmail.com
Điện thoại: 0935 643 666 – 0906 499 446
Fanpage: https://www.facebook.com/fdvnlawfirm/
Có Được Nuôi Chó, Mèo Trong Chung Cư?
Hỏi: Chung cư tôi đang ở có nhiều hộ nuôi chó, mèo thả rông gây mất vệ sinh và an toàn dịch tễ. Xin hỏi, người dân có được phép nuôi chó, mèo trong chung cư? Việc thả rông chó, mèo gây nguy hiểm cho con người sẽ bị xử lý ra sao?
(Lê Thị Tuyết Anh, TP. Vũng Tàu)
Trả lời: Căn cứ Thông tư 02/2023/TT-BXD của Bộ Xây dựng, ban hành kèm theo “Mẫu nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư”, việc chăn, thả, nuôi gia súc, gia cầm là một trong các hành vi bị nghiêm cấm đối với chủ các căn hộ ở trong chung cư.
Điều 2, Luật Chăn nuôi 2023 về giải thích từ ngữ quy định: Gia súc là loại động vật có vú, có 4 chân được con người thuần hóa và chăn nuôi. Như vậy, chó, mèo cũng được coi là những loài gia súc, nên việc cấm nuôi chó, mèo trong chung cư theo “Mẫu nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư” ban hành kèm theo Thông tư số 02/2023/TT-BXD là có cơ sở. Tuy nhiên, để điều chỉnh hành vi này, Ban quản lý các chung cư phải đưa nội dung này vào nội quy riêng của mỗi nhà chung cư do mình quản lý.
Về việc thả rông chó, mèo có thể gây nguy hiểm lây truyền bệnh dại như cào cấu, cắn người, theo Thông tư 07/2023/TT-BNNPTNT của Bộ NN-PTNT “Quy định chi tiết một số điều của Luật Thú y về phòng, chống dịch bệnh động vật trên cạn” thì chó, mèo là loại vật nuôi bắt buộc phải tiêm vắc xin phòng bệnh dại.
Nếu không thực hiện quy định này, chủ nuôi có thể sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo Điều 7, Nghị định 90/2023/NĐ-CP “Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thú y”, như sau: Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 200 -300 ngàn đồng đối với hành vi không thực hiện việc phòng bệnh bằng vắc xin hoặc các biện pháp phòng bệnh bắt buộc khác cho động vật. Phạt tiền từ 600-800 ngàn đồng đối với một trong các hành vi không tiêm phòng vắc xin phòng bệnh dại cho động vật bắt buộc phải tiêm phòng; không đeo rọ mõm cho chó hoặc không xích giữ chó, không có người dắt khi đưa chó ra nơi công cộng (thẩm quyền xử phạt thuộc Chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn).
Luật gia: THANH MAI
Cập nhật thông tin chi tiết về Nhà Chung Cư Nên Nuôi Cún Nào trên website Dhrhm.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!